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格林斯潘：美国经济前景暗淡英国房市面临修正

[日期：2007-09-17]

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美联储前主席格林斯潘近日接受多家媒体采访。在采访中，格林斯潘不仅直言不讳地指出，美国经济前景相当暗淡，同时表示英国房产市场也正面临痛苦地修正。

格林斯潘在接受CBS资深新闻人Leslie Stahl的专访时表示，美国经济前景“相当黯淡”。在接受英国《金融时报》采访时进一步指出，美国房价可能继续大幅下跌，并且承认美国住房市场存在泡沫。

格林斯潘认为，房价下滑的幅度比大多数人想象的要大。但是他同时指出，美联储不应过度降息，因为美国经济长期前景面临的最大问题是通胀再现以及利率上升。

格林斯潘预计美国房价从顶峰到低谷将有一位数的下滑幅度，但是，如果出现两位数的下滑幅度，他也不会感到惊讶。格林斯潘在担任美联储主席一职时从未谈论国住房市场存在泡沫的问题，他的继任者伯南克也同样避免用“泡沫”这个词。但是格林斯潘在最近接受金融时报的访问时却明确指出，美国住房市场领域存在泡沫。

格林斯潘指出，当前金融市场震荡是否将持续沉重打击经济还是个未知数。他表示，房价已经进一步下滑，但是美国经济本质优良。他说：“环顾全球，即使出现了信贷问题，各大经济体看起来非常顽强。目前而言，信贷市场问题还没有严重到继续恶化的地步。”

格林斯潘指出，投资者沉迷于资产抵押证券，就好像吸食可卡因一样，刺激抵押经纪商发行次级抵押贷款。而次级抵押贷款违约率的上升，只是大规模风险重估的引子。他认为商业票据的发行规模不会回到原来的水平，而抵押债券凭证(CDO)则将永远无法重拾昔日风光，因为投资者已经充分认识到了其中的风险。

格林斯潘表示，美国经济弹性将帮助应对金融危机的外溢效应。不过，住房市场产生的负面财富效应意味着，这次金融危机比以前的金融危机更难应对。

除美国外，格林斯潘(Greenspan)在接受《每日电讯》采访时指出，英国房产市场正面临痛苦地修正。

格林斯潘警告说，近期英国房价的上涨是不可持续的。《每日电讯》在报道中引用格林斯潘的话提醒英国购房者将面临困境，因为利率的上升已经令房价的涨势骤然停止。

《每日电讯》指出，在格林斯潘做出此番预测之前，英国央行刚刚被迫向英国最大的抵押贷款经纪商Northern Rock注资，以免使信贷危机扩大化，并对整个金融市场造成震荡影响。

格林斯潘表示，英国经济比美国更容易遭受金融震荡的袭击。此外，他预计，英国通胀水平将在未来几年大幅上升，可能是近期低点的两倍。而为抑制物价上涨，利率水平可能在今后几年升至两位数。

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