美国次级贷危机爆发以来，由房产市场崩坍引发的担忧可谓一波未平一波又起，随着一批批疲软经济数据的出炉，对于美国必将甚至已经陷入衰退的丧钟时时在人们耳边响起，然而在众多令人失望的消息中却有些许希望的“星星之火”不能被忽视。
尽管美国3月新屋销售骤降至近17年来最低水平，房价也再度下挫，但制造业和就业方面的数据却暗示，房价大跌对经济的损害可能不像预期的那么严重。这些数据连同疲软的欧洲数据推动美元兑欧元周四大涨超过200点，从1.5890附近直线下挫至1.5680左右，其间创下4月7日以来最低水平1.5637。
◎ 依旧顽强的制造业
虽然美国3月耐用品订单指数下降0.3%，运输类耐用品订单指数下降4.6%，但商务部(Commerce Department)公布的数据还显示， 3月份剔除交通设备的耐用品订单增加了1.5%，铸造金属订单增加1.7%，机械订单增加6.2%。计算机及电子类产品订单增加1.9%。这表明尽管制造业受到来自低迷房产市场拖累经济的打击，但是制造业也正受益于美元兑主要贸易伙伴国的货币的下跌对出口的推动。美元兑主要贸易伙伴国的货币跌幅为约9%。
Moody's Economy.com的宏观经济部主管Gus Faucher表示，受强劲的全球经济、疲软美元和商业盈利依旧可观的事实支持，制造业仍维持向上势头。该机构准确无误的预告了美国3月份剔除交通设备的耐用品订单数据。Faucher指出，疲软态势将集中于房产部门。
◎ 意外好转的初请失业金人数
政府报告显示，美国初请失业金人数上周意外下降。劳工部(U.S.Labor Department)表示，上周初请失业金人数(至4月19日)季调后为342,000，减少33,000。经济学家原先预计会上周会增加3,000。续请失业金人数为2,934,000，减少65,000。
尽管如此，因为劳动部数据显示3月就业率5年来降幅最大，所以对于劳动力市场疲软的担忧仍然存在。
受数据面消息影响，美国股市上扬，公债走低。投资者认为这可能促使美联储 (FED)在下周货币政策会议上仅温和降息，之后维持利率不变，或者甚至在此次会议上就决定维持利率不变。摩根斯坦利(Morgan Stanley)和雷曼兄弟(Lehman Brothers)的经济学家纷纷上调了对美国第一季度经济增长的预估值。
◎ 成屋销售数据
全美不动产协会(NAR)周二公布，美国3月成屋销售下降2%，年率为493万户。成屋销售仅温和下降2%与3月新屋销售急剧缩减形成了鲜明对比。
商务部周四公布，3月新屋销售较上月急剧缩减8.5%，年率降至52.6万户，为1991年10月来最差水平；当月房屋售价中值较上年同期下降13.3%至22.76万美元，为2006年9月触及22.67万美元以来最低，年降幅也创1970年7月来最大。
另外商务部还将2月新屋销售年率下修至57.5万户。此前接受调查的分析师预计，3月年率会从2月初值59万户温和放缓至58万户。
FTN Financial首席分析师Christopher Low表示：“成屋和新屋销售出现背离，前者看似在筑底，而后者在加速下行。你要相信哪一个?”
美国房市低迷令经济增长降温，并引燃全球性信贷紧缩，迫使美联储在最近数月大幅度下调利率，累计降幅高达3个百分点，如今指标利率处在2.25%。
